Dodavatelský
systém Design – build jako alternativa k tradičním dodavatelským systémům
Ing. Harry Löwit
ABSTRAKT
V současné době se
ve stavebnictví používá několik dodavatelských
systémů, které jsou pro jednotlivé projekty voleny vždy podle jejich vhodnosti
k danému projektu, a to počínaje tradiční dodávkou typu Design – bid – build až po alternativní dodávky typu Design – build
– operate. I stejné dodavatelské systémy se v různých státech mohou mírně
odlišovat na základě lokálních zvyklostí, zavedené dělby práce, apod. Jejich
hlavní rysy ovšem zůstávají identické. Dodavatelský systém Design – build, tj.
Vyprojektuj – postav, se ve stavebnictví objevil v nedávné době a
vyskytuje se jak v soukromém, tak i ve veřejném sektoru. V současné
době se těší stále větší oblibě a používá se zejména pro technicky složité a
komplexní projekty, kdy je třeba urychlit časový průběh projektu a kde se mohou
vyskytnout postupné změny zadávacích požadavků během realizace projektu. Dodavatelský
systém Design – build lze charakterizovat jako systém jediného generálního
dodavatele, který vypracovává dokumentaci i dílo realizuje. Tím pádem
objednatel uzavírá pouze jeden kontrakt na celé dílo a jedná se o zakázku na
základě principu „package deal“.
Klíčová slova:
Dodavatelské
systémy; Design – build; package deal.
Design – build
as an
alternative contractor’s system
ABSTRACT
There are used several contractor’s systems in the modern civil
engineering. The systems are slightly or completely different from each other.
According to the suitability, the best system is chosen for each project. These
systems are for example traditional Design - bid – build system or alternative
delivery type Design - build – operate. The same systems could be a little bit
different in each country, depending on local customs, division of the work,
etc. Their main features remain simmilar. Design –
build system in the civil engineering appeared recently and it can be found in
private and public sector. Nowadays the Design – build system has become more
and more popular. Mainly it is used for technically difficult and complex
projects, where it is necessary to accelerate the timing of the project and
where the changes in the requirements can be estimated during the project
implementation. Design - build system is characterized as a general contractor
system. A client has only one contract for the whole project and the contract is
based on the "package deal" system.
Key words:
Contractor’s system; Design – build; package deal.
JEL classification:
L74 - Construction
Jméno a příjmení autora včetně titulů Ing. Harry Löwit
Adresa Schulhoffova
10, 140 00 Praha 4
Telefonní číslo 777 184
917
E-mailová adresa harry.lowit@fsv.cvut.cz
Školitel : Doc.
Ing. Aleš Tomek, CSc.
Školící pracoviště: K126
Fsv ČVUT