Vývoj cen
bytů a dostupnost bytového bydlení v ČR
Ing. Jiří Aron
ABSTRAKT
V rámci řešení projektu „Dopady finanční krize do cen nemovitostí“je úkolem zmapovat dopady hospodářské krize na jednotlivé segmenty realitního trhu. Jedním z těchto segmentů jsou rezidenční nemovitosti, tedy hodnoty cen bydlení a jejich vývoj. Jelikož tvorba cen úzce souvisí s existující poptávkou a nabídkou na trhu je třeba se také zabývat dostupností bydlení pro jednotlivé skupiny obyvatelstva.
Tato část projektu je zaměřena na analýzu dostupnosti vlastnického bytového bydlení v České Republice. Podrobněji se zabývá dostupností bydlení, vývojem příjmů domácností, cenami bytového bydlení a dalšími aspekty, které dostupnost bydlení ovlivňují. Dostupnost bydlení je sledována především v rámci jednotlivých regionů ČR za účelem zkoumání regionálních disparit v dostupnosti bydlení.
Klíčová slova:
ceny nemovitostí, ceny bytů.
The
development of the prices and affordability of flats in the Czech Republic
ABSTRACT
The aim within the project “Impact of the
Financial Crisis on Prices of Real Estates“is to map
the impact of the financial crisis on individual segments of the real estate
market. Residential houses are one of these segments, i.e. the values of prices
of housing and the development thereof. Since pricing is closely connected to
the existing demand and supply on the market, it is necessary to deal with the
availability of housing for individual groups of citizens too.
This part of the project focuses on the
analysis of the affordability of flat ownership in the
Key words:
prices of real estates, prices of flats.
JEL classification:
L74, R31
Ing. Jiří Aron
Modletice 12
251 01 Modletice
Tel.: 602 308 262
e-mail.: aronjiri@gmail.com