Modelové
řešení výstavby, financování a provozování sociálního nájemního bydlení
Eduard
Hromada, Radka Vašíčková, Iveta Střelcová,
ABSTRAKT
Příspěvek
informuje o studentském výzkumném projektu, jehož cílem je navrhnout ekonomicky
udržitelný model (projekt) sociálního nájemního bydlení, který bude vhodný k
využití především pro municipality. V průběhu let 2010-2012 bude postupně
ukončena regulace nájmů a další související ochranná opatření nájemníků. V
krátké době se tak vytvoří široká skupina osob, které si nebudou schopny z
důvodů svého nízkého příjmu pořídit nebo udržet bydlení v tržním sektoru.
Municipality budou muset (zejména pro své starší občany) urychleně hledat
řešení této nepříznivé situace. Projekt navrhuje obcím dlouhodobě ekonomicky
udržitelný přístup, jak zajistit financování, výstavbu a provozování levných
nájemních bytů, aniž by došlo k výraznému zatížení bilancí obcí.
Klíčová slova: Sociální
nájemní bydlení, development, finanční model.
Model Solution for Development,
Financing and Operating of Social Rental Housing
Eduard Hromada, Radka Vašíčková, Iveta
Střelcová,
ABSTRACT
The paper informs about student
research project that is focused to propose the economical sustainable model of
social rental housing. During years 2010-2012 will be finished the rent
regulation and other related protection measures of renters. At short notice
will grow up extensive group of people, whose will not be competently allowed
to buy or to maintain living because of their low income. Municipalities will
have to (especially for their older inhabitants) expeditiously look for the
solution of this unfavourable situation. Presenting project proposes to
municipalities sustainable economic method, how to ensure financing,
development and operating of low cost rental housing without marked negative
financial effects to municipalities budged.
Key words: Social rental housing, development,
financial model.
JEL
classification: C15, C30, G32, H57, O20
Jméno a příjmení
autora včetně titulů:
Eduard Hromada, Ing., Ph.D.
Adresa:
ČVUT v Praze, Fakulta stavební,
Thákurova 7, 166 29 Praha 6
Telefonní číslo:
2 2435 3720
E-mailová adresa:
eduard.hromada@fsv.cvut.cz
Jméno a příjmení
autora včetně titulů:
Radka Vašíčková, Ing.
Adresa:
ČVUT v Praze, Fakulta stavební,
Thákurova 7, 166 29 Praha 6
Telefonní číslo:
2 2435 5414
E-mailová adresa:
radka.vasickova@fsv.cvut.cz
Jméno a příjmení
autora včetně titulů:
Iveta Střelcová, Ing.
Adresa:
ČVUT v Praze, Fakulta stavební,
Thákurova 7, 166 29 Praha 6
Telefonní číslo:
2 2435 3872
E-mailová adresa:
iveta.strelcova@fsv.cvut.cz
Jméno a příjmení
autora včetně titulů:
Kateřina Servítová, Ing.
Adresa:
ČVUT v Praze, Fakulta stavební,
Thákurova 7, 166 29 Praha 6
Telefonní číslo:
2 2435 4769
E-mailová adresa:
katerina.servitova@fsv.cvut.cz